Wieder eine Million in den Sand gesetzt?
Zirka eine Million € an Planungs- und Genehmigungskosten hat man bereits für das geplante Demenzzentrum ausgegeben, man wollte schon die Aufträge für den Rohbau vergeben, als das Landratsamt die Notbremse zog und den Haushalt der Hospitalstiftung nicht genehmigte. Gutachter Kapitza stellte fest, dass die momentan errechneten Gesamtkosten in Höhe von 13,6 Millionen € mit 58 Pflegeplätzen nicht zu erwirtschaften seien.
Bürgermeister Kisch und einige Stadträte zweifeln jetzt das Gutachten an und erwägen, ein weiteres Gutachten einzuholen. Man müsse im Unterschied zu anderen Demenzzentren nicht unbedingt Geld verdienen, weil es sich ja um eine Stiftung handele. Diese Argumentation erscheint schon ziemlich naiv. Wenn man jetzt schon wieder mit einer solchen blauäugigen Sichtweise an die Sache herangeht, muss man sich fragen, ob denn niemand aus dem Desaster mit der Klärschlammverwertungsanlage Dinkelsbühl gelernt hat.
Wie bei vielen anderen kommunalen Projekten muss man wohl auch hier annehmen, dass das Demenzzentrum nochmals um einiges teurer wird, als momentan kalkuliert. Ursprünglich wollte man mal mit knapp 7 Millionen zurecht kommen, dann waren es 9 Millionen, später gab es dann die Aussage von Bürgermeister Kisch, dass man die 12 Millionen nicht erreichen dürfe. Laut STRM Gerhäuser sollten ja die Vergaben für den Rohbau unbedingt noch dieses Jahr erfolgen, ansonsten laufe man Gefahr, dass die Angebotspreise nicht gehalten werden könnten. Genau dies ist aber jetzt schon mit der Vergabe- Vertagung schon eingetroffen. Auch wenn ich mich wiederhole: Nach derzeitigem Stand kostet ein Pflegeplatz über 230.000 €, erweiterungsfähige Neubauten können nachgewiesenermaßen für deutlich unter 150.000 € erstellt werden. Diesen erheblichen Kostennachteil kann man mit ein bisschen Gewinnverzicht eben nicht gutmachen. Die Fiktion, dass man dann in Bad Windsheim halt einfach eine bessere Belegung und Auslastung als bei anderen Demenzstation anstreben müsse, ist eher als utopisch anzusehen.
